Odborníci vystupující na Pražském realitním fóru 2024 poznamenali, že na realitním investičním trhu je v posledních měsících celkem klid. Je třeba poznamenat, že počet prodejů je na nízké úrovni a banky zaujímají konzervativní přístup k potenciálním investicím a transakcím.
Generální ředitel Star Capital Finance Josef Maliz vyjádřil názor, že mezi požadavky vlastníků nemovitostí a tím, co je potenciální kupec připraven nabídnout, je velký rozdíl. Zdůraznil také, že obchodní centra první generace mají dobrý potenciál, zejména ve světle moderních požadavků a preferencí zákazníků. Podotkl, že už nejde jen o nákup produktu, ale o služby, které se nacházejí v dobrých lokalitách, což je atraktivní investiční příležitost.
Ředitelka financování nemovitostí v ČSOB Lenka Kostrounová potvrdila, že jejich banka byla o něco opatrnější než před rokem a nadále uplatňuje vůči investorům konzervativní strukturu. Prioritou jsou diverzifikovaná portfolia, která mohou zahrnovat nově vybudovanou kancelář ESG, logistický sektor a malou část rezidenčních akcií.
Generální ředitel Upvestu, David Musil, vyjádřil názor na holistický přístup ke kapitálové struktuře, aby byla zajištěna její dostatečně robustní. Zdůraznil také, že se nabízí vyšší páka, s tímto přístupem se ziskovost pro investory stává atraktivnější.
